買房者應把握時機方能降低買房支出

    經常關注房產的人應該都清楚，其實房地產行業中的價格都存在著相當大的彈性空間，我們通常稱之為房價折扣。如果買房的時候能夠爭取到優惠，哪怕只有1％都會節約出很大一部分的錢。不過想要獲得優惠買房者就必須要具備相當純熟的砍價技巧。那么買房砍價究竟有哪些技巧呢？請看一下幾點。 

　　對于一個正常的樓盤來說，其利潤的彈性空間是相當的大，就一般情況來說應該是在3％至20％這兩個數值之間。消費者有五種情況將可以獲得購房折扣。

    第一種是在房屋開盤之初，這個時候開發商為了吸更多的購房者，都會相應的進行一些優惠活動，而這種優惠最高可達10%，所以說消費者應道把握住這個機會。

    第二種是在購房者付全款的這個條件下，這個時候開發商一般會將折扣控制在存貸款的利率差之內。

    第三種房屋也是可以團購的，這樣做在開發商看來不僅僅是節約出了宣傳和代理費，更不用去操心樓層、朝向的調配，所以開發商往往會作出一定的讓利。

    第四種尾房是一個很不錯的選擇，一般來說開發商往往會為了盡快收回資金以便能夠為下一期的樓盤做好準備，這時便會將尾房打折出售，所以購房者們可以把握住這一次的機會。

    第五種如果朋友是某小區的業主，經過該朋友介紹買房，很大部分的開發商都會做出一些優惠回報。