中介所遭遇的瓶頸

  現在由于房地產迎來了“寒冬”之時，于此緊密相連的地產中介也顯得“寒氣逼人”繼10月份關閉了將近三分之一的門店后，業內人士分析，此輪關閉潮主要源于二手房交易量的急劇下降，而隨著政策的持續作用，中介市場將會進一步萎縮，行業仍將上演洗牌大劇。
  現在的房產中介置業顧問起了小高支起了房源牌來吸引顧客。與以前的情況不同的是，房源牌的信息不再是由二手房的買賣為主要，全部變成了租賃信息。導致了買房子的人越來越少，房子很難的賣出去。
  同樣的情形在武漢也顯現出來。武漢全市大概有超過100家中介門店關閉，還有的處于“半歇業”狀態。局數據顯示，武漢二手交易僅僅賣出1721套，每天成交75套。意味著有近3000家近整整個月沒開張。這樣的關閉潮慢慢向一線城市迅速蔓延。
 
由于國家出臺的限購、限貸等政策的持續作用下，樓市成交不斷的遇到瓶頸，二手房的成交率也大大的縮水，中介公司也跟隨者市場的調整逐漸的縮減開店的規模。而一些小型的中介公司根本沒有生意可言，熬了一兩個月就撐不下去了，只有關門�！版溂业禺a”首席分析師張月表示，此輪關閉的中介有近７０％是中小經紀機構。另一方面上二手房的價格都向新房看齊，導致了二手房的價格逐漸喪死優勢，隨之而來的交易量也逐漸的下滑。
現在隨著調控的不斷深入，慢慢的將會有更多的中介店被淘汰，中介行業會迎來一次大規模的洗牌。把一些經營不規范、管理不健全的公司淘汰，而那些實力雄厚的房產中介，將會通過加強內部管理來抵御外部風險，最終存活下來，并不斷發展壯大。